AMPIO 3+K LOCALI GHB – CLASSE A2 – BIASSONO VIA PADANIA 21

Riferimento: 3+KLOC.P1_GHB_A2_BIASSONO.VIA.PADANIA

Biassono – Via Padania 21, Residenza “Garden House B” – 3 Locali + Cucina Separta – CLASSE ENERGETICA A2 – PASSIVE HOUSE

In elegante contesto residenziale denominato Garden House, proponiamo appartamento inserito in un prestigioso complesso plurifamiliare di recente costruzione, composto da sei corpi di fabbrica disposti a corte su un’area di oltre 10.000 mq.
L’intervento fa parte di un piano attuativo con ampie aree verdi, parco urbano, percorsi pedonali, parcheggi e una piazza con fontana, in un ambiente moderno, curato e ideale per famiglie. L’architettura richiama la tradizione lombarda, con l’utilizzo di materiali come mattone, ceppo e legno, integrati con elementi verdi verticali e orizzontali che conferiscono al complesso un piacevole equilibrio estetico e bioclimatico.
La posizione è tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere negozi, scuole e mezzi pubblici.

L’appartamento si trova al primo piano di un elegante complesso del 2011 composto da sei corpi di fabbrica disposti a corte, con ampi spazi verdi e box interrati. L’edificio, realizzato con materiali di qualità e dotato di pannelli fotovoltaici, garantisce un’elevata efficienza energetica (classe A2). Il sistema involucro risulta altamente prestazionale, con la presenza di pannelli fotovoltaici, tali da garantire la determinazione di una classe energetica A2, introdotta con l’aggiornamento normativo del Decreto-legge n.63 /2013.
Questa attenzione progettuale ha permesso all’immobile di mantenere elevati standard di efficienza energetica anche rispetto alle normative attuali, con tutti i vantaggi derivanti da un elevata qualità della vita oltre che un considerevole risparmio energetico e da una ridotta emissività di CO2 e si colloca tra le classi energetiche più prestazionali, grazie a un progetto particolarmente curato dal punto di vista del risparmio energetico, che ha posto grande attenzione all’isolamento termico e all’efficienza degli impianti.
L’appartamento in ottime condizioni è ubicato al piano primo, con un balcone che si affaccia sul lato sud ed è così composto: soggiorno con zona cottura separata, disimpegno zona notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno padronale e bagno di servizio.
Dotazioni: porta blindata, serramenti in legno con zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, impianto elettrico domotico di secondo livello, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pompa di calore e caldaia a condensazione, VMC per il ricambio d’aria.
Spese condominiali contenute (circa €2.000/anno), comprensive di riscaldamento e acqua calda/fredda.
PREZZO ESPOSTO RELATIVO AD APPARTAMENTO E CANTINA DI PERTINENZA EURO 250.000,00
POSSIBILITA’ DI AMPIO BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA IN EURO 30.000,00