AMPIO ATTICO 4+K LOCALI – SOVICO, VIA G. LEOPARDI N. 26

Riferimento: Ampio_Attico_P1&P.MANSARDA_4+KLOCALI_SOVICO.VIA.LEOPARDI.26

ATTICO DUPLEX DI AMPIA METRATURA > STANDARD ABITATIVI | 4 LOCALI + CUCINA ABITABILE | 4 BALCONI | 2 BOX | IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE
CLASSE ENERGETICA B
In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in elegante palazzina di poche unità, ben mantenuta e caratterizzata da finiture curate.
Trattasi di zona residenziale silenziosa e ben abitata, con tutti i servizi a pochi passi (scuole, negozi, supermercati, aree verdi) e con collegamenti comodi verso Monza, Milano e Brianza, ideali anche per chi si sposta quotidianamente.
L’immobile si distingue per ottima distribuzione degli spazi e grande luminosità, ED E’ COSI’ COMPOSTO:
PIANO PRIMO:
– Ingresso su spaziosa zona living, ben distribuita e luminosa, con accesso diretto al balcone
– Cucina abitabile separata, ampia e conviviale, con ulteriore balcone
– Primo bagno finestrato
PIANO SUPERIORE (MANSARDATO)
– Ampia stanza/studio – perfetta come area TV, smart working o terza camera > 17 mq e con accesso al proprio balcone
– Stanza di ampia metratura, ideale anche come camera doppia con ulteriore balcone
– Comodo disimpegno con possibilità di realizzare una cabina armadioù
– Ampia camera matrimoniale
– Secondo bagno finestrato

PLUS DELL’IMMOBILE:
– TRIPLA ESPOSIZIONE = ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata
– 4 balconi, vivibili e ben distribuiti
– Spazi comodi e flessibili (fino a 5/6 posti letto)
– Contesto di poche unità = privacy e tranquillità

FINITURE E IMPIANTI:
– Gres porcellanato zona giorno
– Parquet zona notte
– Serramenti in legno con vetrocamera
– Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
– Climatizzazione con split

Impianto condominiale evoluto con pannelli solari termici e recentemente aggiornato (2023) con nuova caldaia a condensazione ad alto rendimento.

EFFICIENZA ENERGETICA:
Classe Energetica B, con benefici concreti in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi.

PREZZO € 290.000, COMPRENSIVO DI CANTINA.
DISPONIBILI DUE BOX SINGOLI, ACQUISTABILI SEPARATAMENTE A € 20.000 CIASCUNO.