AMPIO BILOCALE PIANO TERRA – CLASSE ENERGETICA A4 – TARGET 2050 – via Delle Rogge, Rozzano (MI)

EURO 315.000,00 (COMPRESO AMPIA CANTINA ED AMPIO BOX SINGOLO) – CANTINA ANNESSA AL BOX
CLASSE ENERGETICA A4 / TARGET 2050 – EURO UNITARIO / MQ COMMERCIALE: EURO 2.900,00
TAGLI AL DI SOPRA DI STANDARD ABITATIVI

PARKMI: vivere nel comfort, nella sostenibilità e nel benessere, a pochi passi da Milano
RESIDENZE ESCLUSIVE – CONFORT E SOSTENIBILITA’ – UNA NUOVA IDEA DI CASA
VENDITA DIRETTA – NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE

OGNI SOLUZIONE ABITATIVA HA COMPRESO NEL PREZZO LA PROPRIA CANTINA E IL PROPRIO BOX DI PERTINENZA SINGOLO O DOPPIO. OGNI BOX HA CONTATORE DIRETTAMENTE COLLEGATO AL PROPRIO ALLOGGIO
COMPRESO NEL PREZZO ASSISTENZA E CONSULENZA PER LE PERSONALIZZAZIONI E CON POSSIBILITA’ DI TROVARE LA CASA NUOVA PARZIALMENTE O TOTALMENTE ARREDATA TRAMITE I PROPRI TECNICI DI FIDUCIA
COMPRESO NEL PREZZO DOMOTICA VIMAR LIVELLO 3 – OGNI APPARTAMENTO MOTORIZZATO E CON ALLARMI (VOLUMETRICO E PERIMETRALE) INCLUSI NEL PREZZO – vedi tra i video dell’annuncio

– PARKMI – UN NUOVO MODO DI ABITARE NEL VERDE
PARKMI è una residenza moderna e sostenibile immersa nella natura del Parco delle Rogge, un’area verde attrezzata che offre percorsi naturalistici ideali per passeggiate e gite in bicicletta fino al Lago di Basiglio e lungo il Naviglio Pavese fino a Pavia. Il contesto garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani, con scuole, ospedali, negozi, bar, ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze. La residenza è ben collegata a Milano, grazie alla fermata del tram a soli 10 minuti a piedi, con accesso diretto alla metropolitana e ai principali mezzi pubblici.
– DESIGNI, COMFORT E SOSTENIBILITA’
PARKMI è progettato con un’attenzione particolare alla qualità della vita, offrendo parti comuni con spazi pilotit, spazi adibibili a palestra condominiale e sala coworking e al piano terra è previsto un giardino condominiale attrezzato a verde e in parte a spazio Calisthenics, offrendo quindi, un ambiente ideale per il benessere, comfort e stile di vita sano ed immerso nel meraviglioso verde del Parco delle Rogge. Tutte le abitazioni dispongono di ampi terrazzi, portici e loggiati, favorendo una perfetta fusione tra interno ed esterno. Il verde verticale non solo arricchisce l’estetica dell’edificio, ma migliora il microclima, l’isolamento termico e acustico e contribuisce al benessere psicofisico.
– EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIE AVANZATE
PARKMI è costruito secondo gli standard TARGET 2050 – Classe Energetica A4, con soluzioni all’avanguardia per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo:
A) Tamponamenti perimetrali ad alta inerzia termica per isolamento termico e acustico.
B) Serramenti performanti con tapparelle motorizzate a lamelle orientabili.
C) Tetto ventilato “Cool Roof” per ridurre il surriscaldamento.
D) Impianto geotermico con sonde orizzontali per il pre-temperamento (sia pre-riscaldamento che pre-raffrescamento)
E) Pozzo piezometrico per l’irrigazione delle aree verdi con acqua di falda.
F) Climatizzazione autonoma (sia invernale che estiva) con ventilazione meccanica controllata e recupero del calore.
G) Terrazzi e loggiati profondi, per spazi esterni vivibili tutto l’anno.

IL MATTONE presenta un ampio e prestigioso bilocale al piano terra della palazzina g – 2loc.gx2, posto in posizione completamente indipendente e immerso nel meraviglioso verde del parco delle rogge.
Con una superficie commerciale superiore ai 100 mq (superficie reale complessiva, incluse le parti comuni, circa 330 mq), questa soluzione si distingue per il suo lussuoso portico di circa 45 mq, interamente loggiato, e un ampio giardino privato di circa 120 mq ed INCLUSO NEL PREZZO ESPOSTO:
– GIARDINO PIANTUMATO, ATTREZZATO E ILLUMINATO
– IMPIANTO DI IRRIGAZIONE

L’appartamento è progettato per offrire un’ampia zona living open space, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto all’esterno e una cucina a vista di generose dimensioni. L’ingresso, funzionale e accogliente, è ideale per ospitare ripostiglio, appendiabiti e scarpiera, perfetto anche per gli ospiti. L’alloggio dispone inoltre di comodi ripostigli e nicchie funzionali, perfette per lavanderia, scarpiere e appendiabiti. Il disimpegno è studiato per ottimizzare lo spazio, permettendo l’inserimento di un armadio/ripostiglio adatto anche per lavatrice e asciugatrice.
La zona notte comprende un bagno moderno e una spaziosa camera matrimoniale, progettata per accogliere un letto matrimoniale di design e un guardaroba a cinque/sei ante. Inoltre, lo spazio tra il disimpegno e la parete della camera da letto consente la creazione di un ulteriore guardaroba fino a 8/9 ante, offrendo un’eccellente capacità contenitiva.