Bilocale via Guido Rossa 9A, Centro, Rozzano

Riferimento: Bilo+k_Rozzano_Via.Guido.Rossa

BILOCALE LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO, CON CUCINA SEPARATA, IDEALE SIA PER ABITARE SIA COME INVESTIMENTO
DISPONIBILITA’ IMMEDIATA
L’immobile si trova a Rozzano, in Via Guido Rossa 9A/11, in uno dei quartieri più comodi e vivibili della città, all’interno di un contesto residenziale tranquillo con ingresso pedonale e carraio. La zona è ben servita e inserita nel sistema dei parchi di Rozzano, a confine con il Parco Agricolo Sud Milano, offrendo ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali e spazi per lo sport all’aperto. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, con la presenza nelle vicinanze del centro commerciale Fiordaliso e dell’Istituto Clinico Humanitas. Ottimi i collegamenti con Milano grazie al tram 15 diretto al centro, alle linee autobus verso la metropolitana M2 e alla vicinanza della Tangenziale Ovest. LA POSIZIONE STRATEGICA E LA TIPOLOGIA DELL’IMMOBILE RENDONO L’APPARTAMENTO IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE SIA COME INVESTIMENTO, FACILMENTE LOCABILE E CON BUONA TENUTA DEL VALORE NEL TEMPO.

IL COMPLESSO CONDOMINIALE È DOTATO DI AREA INTERNA DESTINATA A POSTI AUTO, ACCESSIBILE ESCLUSIVAMENTE AI CONDOMINI TRAMITE BARRIERA AUTOMATIZZATA, GARANTENDO ORDINE, SICUREZZA E PRATICITÀ DI UTILIZZO.

Si tratta di un bilocale, con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, e balcone. Presenta caratteristiche costruttive e di finitura ottime. Per quanto riguarda l’impianto meccanico, i corpi riscaldanti sono costituiti da radiatori; la caldaia, ubicata in cucina, provvede alla climatizzazione invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria. Invece, la climatizzazione estiva è garantita mediante unità interne tipo split installate nei diversi ambienti. I serramenti sono in alluminio con sistema oscurante realizzato con tapparelle. La porta d’ingresso è blindata con finitura aspetto legno. La pavimentazione del soggiorno, del disimpegno e della camera matrimoniale sono in parquet. La cucina ha la pavimentazione e rivestimento della parete attrezzata in ceramica, mentre il bagno ha sia pavimentazione che rivestimento in ceramica.

Il prezzo richiesto è pari a Euro 145.000,00 e comprende la cantina e il posto auto condominiale.
È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box singolo al prezzo di Euro 20.000,00.