ELGANTE BILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO – ZONA ISTRIA

TRATTASI DI ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE IN ANNI 2021 E 2022
In Milano – Via Fiuggi 37, nel tranquillo e ben servito e riservato quartiere Istria, proponiamo bilocale ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile ordinato di cinque piani.
L’immobile si affaccia sul cortile interno del condominio, garantendo un contesto riservato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi ricerca privacy e quiete abitativa, pur restando in un contesto urbano ben servito e dotato di servizio di portineria mezza giornata, a ulteriore garanzia di sicurezza e controllo degli accessi.
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone, ed è completato da cantina nello stesso edificio e box singolo situato nello stabile di fronte.

La distribuzione interna è razionale e ben proporzionata, valorizzata da un’altezza interna di circa 3,20 m che conferisce grande luminosità e ariosità agli ambienti. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno sfruttabile anche come spazio contenitivo.
La zona giorno è regolare e facilmente arredabile, con cucina a vista integrata armoniosamente. La camera matrimoniale, silenziosa e spaziosa, gode dell’accesso diretto al balcone ed è dotata di impianto di climatizzazione installato nel 2020.
L’immobile è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2022, con sostituzione completa dei serramenti con doppi vetri nel 2022. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, rifinito con ceramica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e contabilizzato.
La zona è residenziale, ordinata e ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole, strutture sportive e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla metropolitana (Maciachini, Istria, Marche) e ai numerosi mezzi di trasporto di superficie; l’Ospedale Niguarda dista circa 2 km.
Soluzione luminosa, curata e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto urbano ben collegato.

Ottima soluzione anche come investimento, ideale da mettere a reddito grazie alla posizione e alla vicinanza all’Ospedale Niguarda.
Immobile edificato ante 1° settembre 1967, con interventi di ristrutturazione regolarmente autorizzati tramite CILA prot. c_f205/Comune_di_Milano/0333737 del 18/06/2021.

Il Prezzo Esposto è in Euro 290.000,00, di cui compreso nel prezzo Cantina di Pertinenza.
Possibilità di Acquisto di un Ampio e Comodo Box Singolo in Euro 25.000,00